一半古朴一半现代,是什么让腾冲的标签不止诗与远方

发布时间:2020-11-26 11:24:49   来源:宝能北海湿地小镇

300年前,明代著名地理学家徐霞客,越过崇山峻岭,跨过大江大河,来到西南边陲腾冲,被此地的美丽和繁华所震撼,留下了「极边第一城」的称赞。

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◎示意图

300年后,现代腾冲乘规划优势华丽转身,把慢生活和快发展巧妙平衡。“最适宜人类居住的地方”并没有回避顺应时代步伐的追求,而是寻找不断融入时代潮流的时机。

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◎示意图

腾冲,因为地理位置特殊,在古代就是著名的经济文化古都。一方面,曾是西南「丝绸之路」的枢纽,「茶马古道」的最后一站,华夏文明两大延伸历史,在这里汇聚;另一方面,也是中国西南部最古老、最大的商埠,边陲古道的马铃声,记录着中缅印的商贸历史。

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◎示意图

人文与自然,商业与文艺,古老与现代……很少有一座小城像腾冲一样,将诗意生活与现代节奏诠释得如此适宜得当。


01

千古腾冲 孕育进取精神


约2000年前,中国先民在西南地区开辟了一条通往缅甸,经缅甸去往印度等南亚国家的西南古道。这条道路在国内路过的最后一个边关小城,便是腾冲。

得益于这条中、缅、印之间最早的陆地商道,腾冲成为较早开放的地区。至迟于公元前4世纪,便有中外商贾在此互通货物。

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◎示意图

明正统年间(1436年-1449年),用“西山之石”修筑的腾冲城动工。同时,大批军兵也多次迁入腾冲,屯田戍边。戍边的将士从中原内地带来了文化、技术与工具,不仅让腾冲逐渐形成了自己独特的文化,也让这里的商品经济,得到了快速发展。

在特殊的地理位置、历史渊源等因素共同影响下,清代以后,作为军事重镇的腾冲,已成长为繁华的通商重镇。

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◎示意图

当时,滇西地区三大商帮,便以腾冲商帮为首。据相关史料记载,清末民初,每天都有上万匹驮货的骡马,从缅甸八莫、密支那进入腾冲。“走”出国门的腾冲人自强不息,一点点积攒起自己的家业,一批腾冲商人在此崛起,多家商号享誉海外。腾冲务实进取的精神气韵,在古时就已经孕育。

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◎茶马古道示意图


02

现代腾冲 蹄疾步稳向美好


新时代的腾冲,围绕集“商贸、旅游、文化、口岸、侨乡”为一体,大力改造,新建翡翠路、热海路等数十条宽阔马路。过去的西南古道,也已渐渐被现代路网所替代。

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◎示意图


三大机场


腾冲驼峰机场、4C级机场保山云瑞机场、界头通用机场(规划中)3大机场环伺,以区域微飞行,构建腾冲一小时商务生活圈。腾冲驼峰机场已开通国内23个城市的直达航班,目前正在申报国家级口岸机场,将开通腾冲到东南亚各国航线。

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◎示意图


泛亚高铁


创下3项世界第一的大瑞铁路2015年开工建设,预计2023年竣工通车,是泛亚铁路西线的重要组成部分,是云南省乃至中国通向缅甸、马来西亚、新加坡的重要国际大通道的连接线。

腾冲作为高铁线重要枢纽站点,又与缅甸山水相连,与东南亚各国近邻,必定会享受到泛亚铁路的红利,未来发展价值可期。

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◎示意图


三大高速


保腾高速、腾陇高速、腾猴高速(预计2020年底通车),构建腾冲快速交通环线,连接大滇西旅游环线上的保山、瑞丽等城市,形成环形高速公路网,大大缩短了腾冲与周边城市之间的距离。腾密公路直达缅甸密支那,是中国通往南亚最便捷的国际大通道。

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◎示意图

当前,随着国家“一带一路”、“孟中印缅经济走廊”建设以及RCEP协定的签署,云南要建成中国面向南亚、东南亚的辐射中心,为推动腾冲沿边开放、经济社会快速发展提供了历史性机遇。腾冲属于滇西城镇群中心城市,作为西部门户节点、黄金口岸和桥头堡,将优先得享国家、国际战略的机遇和重大利好。

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◎示意图

腾冲一面占据国内面向周边国家区域开放的战略前沿阵地,另一面则是县级市背景下不断减少、供量有限的住宅用地,未来价值走高几乎在预料之中。

宝能·北海湿地小镇于不可复制的腾冲,以12.6平方公里体量,打造集康养度假、文化休闲、商业娱乐、颐养乐居为一体的功能复合型全域旅游度假小镇。

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◎示意图

集合宝能集团28年综合运营开发精粹,依托高山湿地稀缺自然资源,以宝能的产业风骨,融合金融、大健康、大零售、酒店等资源,规划以度假为核心,康养为特色,山田为本底,文化为脉络,小镇为载体的世界级高山湿地康养度假胜地,打造集北海之心、小镇中心、梵心秘境、团山桃园、南山营五大配套,并打造以度假为核心,康养为特色,山田为本底,文化为脉络,小镇为载体的世界级文旅新标杆。

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◎实拍图

在可预见的将来,“一带一路”、“孟中印缅经济走廊”建设以及RCEP驱动的人口红利、商贸流通都将助力腾冲成为发展前沿地区。因此,腾冲的旅游、康养、农业、人才交流、进出口贸易、物流仓储等行业将迎来爆发。

这不仅将催热宝能·北海湿地小镇的价值,也将把北海湿地推向更多人的视野,到时每个诗和远方的理想都将在这一片滇西热土上得以实现。

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◎实拍图

宝能·北海湿地小镇以合院,叠拼,院墅户型和五大核心配套组团向每个生活理想敞开怀抱,无论旅居或是投资,总有一种价值能够回应对美好的追求。

END

J4

森林院墅丨建面约56㎡丨一房两厅一卫

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F1

观景叠拼丨建面约144㎡丨三房两厅一卫

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B1

山海合院丨建面约156㎡丨四房三厅五卫

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D

山海合院丨建面约242㎡丨四房三厅五卫

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建面约92-243㎡山海合院

建面约127-144㎡观景叠拼

建面约54-86㎡森林院墅

恭迎品鉴

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